KRATE est la prochaine extension de The Groove à Wesley Chapel, en Floride. En effet, le promoteur israélien Mark Gold souhaite transformer ce centre commercial de plus de 100 hectares que sa société, Mishorim Gold Properties, a racheté en Septembre 2019, pour la modique somme de 54 millions d’euros. KRATE représentera 94 containers maritimes convertis en unités commerciales individuelles avec un cout total estimé entre 12 et 17 millions d’euros, sans compter les rénovations de The Groove. Selon M. Gold, le complexe sera composé d’environ 70 % de restaurants et 30 % de commerces de détail. L’installation comprendra également une scène avec des spectacles quotidiens, un parc pour chiens, une aire de jeux pour enfants et des œuvres d’art personnalisées.
Ce projet tombe à pic. Dans le contexte de crise sanitaire que le monde vit ces derniers mois, KRATE est prévu pour être principalement une expérience à vivre de l’extérieur. En effet, le parc s’aligne bien avec les nouvelles tendances de consommation engendrées par la Covid-19 : un complexe à ciel ouvert, respectueux de l’environnement, qui utilise des containers recyclés. Les baux commerciaux sont également attirants à partir de 1270€ par mois, de quoi attirer les entrepreneurs locaux. Selon M. Gold, la propriété est déjà louée à 90% ! Mishorim Gold Properties assure qu’il s’agira du plus grand parc à containers du monde et que toute une famille y trouvera son bonheur. En effet, parmi les locataires confirmés figurent The Cake Girl, Buttermilk Provisions, Zukku Sushi, 365 Caffe Italiano, Tablas Cheese et un bar à vin. “C’est bon pour les parents, les enfants, le chien, et même les grands-mères”, dit-il. “Je veux que les gens se sentent en sécurité. Ce qui est bien, c’est que tout est à l’extérieur”.
Le promoteur explique que c’était un véritable défi de trouver tous les matériaux et faire passer KRATE de l’état de concept à la réalité. Il raconte que la main-d’œuvre qualifiée, qui était déjà un problème avant que la pandémie ne s’installe, était un défi encore plus grand. Il est arrivé au point où il a dû faire venir des travailleurs de Caroline du Nord et de Louisiane pour travailler sur le projet, ce qui explique en partie pourquoi son budget, initialement prévu à 12 M d’€, se situera probablement aux alentours de 17 M d’€. Cependant, M. Gold est satisfait de la façon dont KRATE se déroule et dit qu’il prévoit de construire au moins 20 projets similaires dans tout le pays. Le parc devrait, quant à lui, ouvrir début 2021.
Source : https://www.businessobserverfl.com/article/krate-container-park-wesley-chapel-cool-construction
