Fulwood Central, dans le centre-ville de Preston en Angleterre, sera transformé en un grand parc commercial et d’affaires grâce à des containers maritimes transformés en bureaux, boutiques, restaurants et installations de loisirs, comme des cinémas et des salles de sport.
En effet, les promoteurs Austringer Capital Limited ont reçu l’autorisation de démolir un entrepôt abandonné de transport et de stockage de véhicules. Ils ont pour projet de construire à la place un grand projet polyvalent. Les planificateurs du conseil municipal de Preston ont accordé aux promoteurs l’autorisation de poursuivre leur projet le vendredi 7 mai, après avoir examiné pendant neuf mois une demande exhaustive de 100 documents.
Le développement comprendra une façade active le long d’Oliver’s Place, qui intégrera un aménagement paysager, ainsi qu’un “parc à conteneurs” attrayant, moderne et accueillant. Les parcs à conteneurs sont des espaces multifonctionnels équipés de containers maritimes réaménagés, qui peuvent fournir des espaces gérables pour un éventail d’utilisations potentielles.
Dans le cadre de ce développement, les unités du parc à conteneurs seront principalement occupées par des bureaux (2 196 m²) loués et complétés par des restaurants, des bars, des boutiques et des loisirs.
Cette zone du site est envisagée comme un lieu de rencontre attrayant, avec des opportunités pour de nouvelles petites unités indépendantes de restauration, de boissons et de boutiques de s’établir. Ce qui est complémentaire aux autres utilisations proposées sur le site, comme les espaces de co-working, car cela donne à ces personnes la possibilité de manger, boire et travailler sur place, sans avoir à se déplacer très loin dans la ville.
La deuxième partie du parc cherchera donc à incorporer un pôle d’affaires, de loisirs et de vente. Une zone industrielle, composée de 74 unités, sera mise à disposition à des “fins d’industrie légère”, notamment pour des espaces de bureaux, de stockage et de distribution. Les unités seront disponibles à l’achat ou à la location.
De plus, des plans pour les loisirs sont également inclus dans la demande qui indique qu’il y a une forte possibilité qu’une salle de gym et un parcours de golf viennent s’installer dans le parc. Il inclut également des utilisations de loisirs auxiliaires dans le parc à containers, qui pourraient comporter un studio de yoga ou d’art.
Il n’est certainement pas inhabituel de voir de telles utilisations sur des parcs commerciaux tels que Fulwood Central à l’échelle nationale, car ces utilisations complètent l’expérience globale de la visite d’un parc commercial ou de la fourniture de services pour ceux qui travaillent dans la zone d’emploi en favorisant des modèles durables de déplacement, de vie, d’achat, de jeu et de travail en un seul endroit.
Des dispositions ont été prises pour améliorer l’accès du trafic à Fulwood Central, tandis que sept cent quarante-sept places de stationnement seront également prévues sur le site. L’agent de location d’Austringer Capital, Stephen Perrett de Cheetham & Mortimer, a commenté : “Depuis l’ouverture de la première phase de Fulwood Central, il y a 18 mois, les activités du parc commercial ont largement dépassé les prévisions des détaillants, avec plus de 21 000 véhicules visitant le site chaque semaine, et ce chiffre devrait passer à plus de 23 000 par semaine lorsque la dernière unité de la phase 1 ouvrira en été.”
Le grand nombre de projets de nouveaux logements en cours de développement autour de North Preston implique que le Fulwood Central suscite un vif intérêt de la part des détaillants nationaux et régionaux, ainsi que des opérateurs de loisirs pour la phase 2.
Cette seconde partie du Fulwood Central devrait être terminée d’ici 2023, avec un début des travaux en été 2022.
Source : https://www.lancs.live/news/lancashire-news/fulwood-central-development-could-see-20555425